Appartements en vente à Bordeaux (33800)
Par ailleurs, Bordeaux est une zone d'attractivité, entre autres, de part son cadre de vie agréable. Des quartiers en transformation, notamment sur la rive droite ou autour de la gare, offrent un potentiel de valorisation à moyen terme. Globalement, le marché immobilier bordelais reste solide, avec une reprise progressive et des opportunités réelles pour les acheteurs capables de se positionner dans ce contexte plus équilibré.
Part des appartements dans parc immobilier bordelais
Selon les données officielles de l’INSEE, le marché du logement à Bordeaux est très largement dominé par les appartements. D’ailleurs, c’est presque toujours le cas pour les plus grandes agglomérations urbaines. La répartition est faite de la sorte. En 2022, 78,9 % du parc immobilier est composé d’appartements. Cette tendance ne cesse de se renforcer. En effet, la part des appartements prend progressivement de l’ampleur au fil du temps. Rien qu’en 2011, les appartements constituent uniquement 76 % du parc immobilier.
Pourquoi acheter un appartement à Bordeaux ?
Les appartements restent les biens immobiliers les plus prisés sur le marché bordelais. Ceci est dû à la forte pression foncière et la densification de la population au sein de la ville. Les promoteurs immobiliers se trouvent donc encouragés à construire des immeubles collectifs pour répondre à la demande accrue de logements.
Dans cette perspective, si vous êtes un primo-accédant ou un investisseur, privilégiez les appartements qui demeurent plus accessibles. Soulignons le fait que la demande pour les maisons reste forte, surtout avec jardin, ce qui accentue la tension sur ce segment.
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