MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE : ÉLÉGANCE, VOLUMES ET POTENTIEL POUR HABITATION OU BUREAUX, PARC ARBORÉ ET STATIONNEMENT PRIVÉ

MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE : ÉLÉGANCE, VOLUMES ET POTENTIEL POUR HABITATION OU BUREAUX, PARC ARBORÉ, PISCINE ET STATIONNEMENT PRIVÉ

Au cœur d’un quartier prisé et bien desservi, se dresse cette maison de maître rénovée en 2021, composée de 222 m² de volumes généreux, édifiée sur un terrain de 1 275 m² offrant la possibilité d’aménager une piscine au cœur du parc arboré. Entre charme historique et confort contemporain, cette propriété de caractère se prête aussi bien à un projet professionnel de standing qu’à la création d’une demeure familiale de grande distinction.

La rénovation de 2021 a été pensée pour un usage en bureaux : le bien est actuellement exploité comme tel, tout en conservant une configuration facilement réversible en habitation.

Composée de 8 pièces lumineuses et modulables, la maison révèle des détails architecturaux raffinés : cheminées en marbre, moulures élégantes au plafond, parquets soignés et carreaux de ciment, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cave de 90 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs.

Le parc arboré qui l’entoure invite à la promenade et à la détente. L’accès des véhicules s’effectue par une rue perpendiculaire et permet de stationner jusqu’à deux voitures. L’entrée principale, accessible aux piétons et soulignée par une grille en fer forgé, affirme le caractère noble et discret de la demeure.

Chaque pièce a été pensée comme un espace de confort et de calme, où les volumes, la lumière naturelle et les finitions créent une atmosphère propice à la vie comme au travail.
Vendue non meublée, la maison offre une liberté totale d’aménagement : réinventez-la selon vos envies, que ce soit pour y installer un siège professionnel de standing, un espace de travail élégant ou en faire une demeure familiale empreinte de distinction.

Situation privilégiée : à quelques minutes à pied, écoles, commerces, restaurants et services sont à portée de main. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied et le tramway à environ 10 minutes en voiture. Un parc public situé à 15 minutes de marche complète ce cadre de vie recherché.

Une propriété rare, où charme, volumes et potentiel se conjuguent pour donner naissance à un lieu singulier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en découvrir toute la finesse et les possibilités.

Cette maison de maître vous est proposée à l’achat au prix de 798 660 € frais d’agence inclus, comprenant des honoraires forfaitaires de 33 660 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 765 000 €.

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Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.